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2021-03-06 13:51:28 来源:合肥晚报
原标题:个人房贷利率新政实施,市场平稳仍是主流 房贷利率的变化,关系着买房者的购房成本。根据央行此前公告,10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,会根据相应的期限进行调整。记者走访扬州市各家银行发现,目前,各银行房贷利率基本变化不大,市场平稳仍是主流。 [attach]81242[/attach] 本次新政主要是:从10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(即LPR)为定价基准加点形成。目前,扬州市共有近四十家银行机构,从部分银行机构已经公布的商业性住宅新的贷款利率来看,基本上与之前贷款利率相比,没有太大变化。 [attach]81243[/attach] 江苏银行扬州分行零售业务部总经理冒振国介绍,江苏银行扬州分行最新商贷利率首套房为LPR加55个BP,二套房为LPR加75个BP,这个定价与之前执行的首套房上浮百分之十,二套房基准利率上浮百分之十五基本上是保持一致的。交通银行扬州分行个贷中心主任龚世红表示,贷款市场报价利率(即LPR)后面加点的数值,核算下来,与之前的差别并不大。 [attach]81244[/attach] 对于新政执行之前已经办理贷款的客户而言,至少在2020年以前,还会按照原先约定的贷款利率执行。龚世红介绍,对于老客户而言,只要央行的基准利率不会发生变化,对贷款客户就不会有利率上的变动,但对于10月8日以后新的购房者来说,因为实行了LPR利率加点数的形式,而LPR这个指数每个月的20日会进行一个重新的发布,所以对于每个月新申请的客户,可能执行的基础利率会发生一些变化。 [attach]81245[/attach] 业内人士表示,总体而言,新政短期不会对市场产生过大影响,购房者实际购房成本即使有增加也非常有限。 来源丨扬州广电“扬帆”手机频道 编辑丨陈利霞、陈菲菲返回搜狐,查看更多